신정동 쓰리룸 매매 4억 5,000만원

신정동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 양천구 신정동 877-2 성진연립 3층 305입니다. 건물 정보는 성진연립 기준입니다.

행정구역상 서울 양천구 신정동에 속합니다.

*모아타운 재개발 추진 동의율 57% (대지 약 14600평 / 세대수 1000여 세대 예상) *국회대로 상부공원화 진행중으로 주변 개발 기대감 상승 (2027.12 완공 예정) 전용면적 20평 높은 대지지분 16.2평 현재 세입자 거주중(25.10-26.10)이며, 현월세 보증금 5천만원/월세65만원(투자용이) 방3 / 화장실1 / 넓은 베란다 - 신정역 도보 5분 / 목동역 도보 10분 - 옆집 소음 없음 (연립 전체적으로 조용함) - 큰 3룸 (평수 대비 넓음) - 매우 넓은 베란다(짐 보관하기 진짜 좋아요!) - 전체적인 리모델링 (화장실, 샷시, 보일러 교체) - CU 편의점 도보 1분 - 주차 자리 여유 (주차걱정 해본적 ) - 목동 현백, 이마트 가까움 - 목동 패션 문화의 거리 가까움 (맛집, 편의 시설 등 많음)

매매가는 4억 5,000만원입니다.

전용면적 52.9㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,812만원입니다.

신정동 쓰리룸 매매 4억 5,000만원 상세 조건

신정동 쓰리룸의 면적은 52.9㎡ (16.0평)이고, 위치는 3/3층입니다.

시설 조건은 주차 가능입니다.

가장 가까운 지하철역은 신정역이며, 도보 약 4분(287m) 거리입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

이 건물은 1983년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

52.9㎡ (16.0평)

층수

3/3층

주차

가능

사용승인 연도

1983년

입주 가능일

2026년 10월

가까운 역

신정역 · 도보 약 4분(287m)

신정동 쓰리룸 시세 비교

신정동 쓰리룸 매매 시세는 4억 수준입니다(위시스 집계 20건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 113% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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