서교동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 200만원

서교동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 마포구 서교동 332-28 3층입니다. 건물 정보는 서울 마포구 서교동 332-28, 3층 3층 기준입니다.

행정구역상 서울 마포구 서교동에 속합니다.

홍대입구역 도보 3분거리 파티룸 매도합니다 이직을 하면서 관리가 어려워져서 양도합니다. 현재 제가 인수 받은지 9개월 넘어가는데, 매출이 잘나와서 힘들지만 열심히 했어요. 성수기 아니더라도 한달에 100만원(최소)~200만원 정도는 순익이 나더라구요. 현재 프랜차이즈처럼 운영 중이라 관심 있으신 분이 계시면 어딘지 별도로 알려드리려고 합니다. 홍대입구역에서 도보로 3분(전 진짜 걸음이 빨라서 더 적게 걸리는 것 같아요) 지상 3층, 햇빛이 잘 드는 낮에는 워크샵으로도 많이 이용하시고 저녁에는 진짜 재밌게 노세요 ㅎㅎ 위층도 파티룸이라 전혀 시끄러워도 상관 없고요, 제가 가지고 있는 모든 것들은 전달 드릴 예정입니다. 인수하시면 바로 운영 가능하세요. 성수기 전에 가져가시면 바로 권리금 절반 이상은 거뜬히 회수 가능하세요. - 보증금 : 2000 만원 - 월세 : 200만원/관리비 : 30만원 - 프랜차이즈 : 월 35만원/보증금 300만원 - 프랜차이즈 광고비 : 연간 100만원 정도(광고 상태 프랜차이즈와 조율 가능) - 권리금 : 4000 만원 (연간 매출 합산금액 고려하여 산정/ 8개월 매출 4300이상) - 20 평대(최대 30명 수용), 테라스 넓음 현재는 바베큐를 안하나 바베큐도 가능, 완전 오토 가능 ( 청소 선생님 연결 가능 ), 홍대에 파티룸은 많지만 깨끗하고 넓은 곳이 적습니다!

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 200만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2,400만원입니다.

서교동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 200만원 상세 조건

서교동 상가의 면적은 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 128.9㎡ (39.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

권리금은 2,000만원입니다.

시설 조건은 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 홍대입구역이며, 도보 약 2분(186m) 거리입니다.

이 건물은 1986년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 128.9㎡ (39.0평)
층수: 3/4층
권리금: 2,000만원
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 1986년
가까운 역: 홍대입구역 · 도보 약 2분(186m)

서교동 상가 시세 비교

서교동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 280만원 수준입니다(위시스 집계 114건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 71% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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