동교동 상가 매매 97억

지하1층~4층 통매매 입니다. 층별상세 정보는 아래와 같습니다. 지하1층(반지층 노출구조): 65.14m2, 1층: 79.18m2, 2층: 67.98m2, 3층 : 67.98m2,4층: 53.06m2입니다. 23년 5월 준공된 신축건물입니다. 2호선, 경의/중앙선, 공항철도 3개의 노선이 지나는 트리플역세권으로 3번출구에서 약 150m 거리의 근접지에 있어 접근성이 용이하며, 유동 주동선 코너에 위치하고 있어 임차수요가 높아 공실리스크가 낮습니다. 현재 지하1층 와플/젤라또, 1층 꽃집, 무인사진관, 2층 타로카페, 3층 헤어샵, 4층 팝업스토어가 입점되어 있으며 기보증금 2억5천/ 월2천5백의 안정적인 임대수익 창출 가능한 매물입니다. 기본 관리비 호실당 10~20만원이며, 화장실은 지하1층과 1층 각각 두개, 그 외층은 층당 한개씩 있습니다. 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준)

서울 마포구 동교동 113-32 1층 · 전용 333.34㎡ · 사용승인 2023

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