갈현동 원룸 월세 보증금 5,500 · 월 55만원

갈현동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 은평구 갈현동입니다. 건물 정보는 갈현동 기준입니다.

행정구역상 서울 은평구 갈현동에 속합니다.

은평구 갈현동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 39.7㎡(약 12평), 3층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 1대입니다. 2023년에 지어진 건물이고, 관리비 월 9만원이에요. 구산역(6호선) 방향으로 직선거리 약 700m 떨어진 위치입니다. 근처에 연신내역(6호선)도 있으며 직선거리는 약 850m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 5,500만원에 월세 55만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 64만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 660만원입니다.

이 매물은 전세로도 가능하며, 전세 보증금은 1억 8,000만원입니다.

갈현동 원룸 월세 보증금 5,500 · 월 55만원 상세 조건

갈현동 원룸의 면적은 39.7㎡ (12.0평)이고, 위치는 3/3층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 복층입니다.

관리비는 월 9만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 1대입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

개별공시지가는 3,382,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 5억 2,800만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구산역이며, 직선거리 약 700m 거리입니다.

이 건물은 2023년 2월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 39.7㎡ (12.0평)
층수: 3/3층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 복층
관리비: 월 9만원
주차: 총 1대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 2023년 2월 7일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
공시지가: 3,382,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 5억 2,800만원 (2026년 공시)
가까운 역: 구산역 · 직선거리 약 700m

갈현동 원룸 시세 비교

갈현동 원룸 월세 시세는 보증금 4,500만원 · 월 50만원 수준입니다(위시스 집계 20건 · 2026년 6월 25일 기준). 전용 평당으로 견줄 자료가 모자라, 이 매물이 시세보다 비싼지 저렴한지는 적지 않습니다.

구산역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 700m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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