화양동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 400만원

화양동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 화양동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

광진구 화양동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 198.4㎡(약 60평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 레스토랑, 엘리베이터 있음, 주차 6대입니다. 2012년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 건대입구역(7호선) 방향으로 직선거리 약 250m 떨어진 위치입니다. 추가로 어린이대공원역(7호선)이 직선거리 약 800m 거리에 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 400만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 415만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,800만원입니다.

화양동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 400만원 상세 조건

화양동 사무실의 면적은 198.3㎡ (60.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 6대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 레스토랑입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 6,109,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 건대입구역이며, 직선거리 약 250m 거리입니다.

건대입구역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 200m입니다.

이 건물은 2012년 5월 16일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 198.3㎡ (60.0평)
층수: 3/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월 15만원
주차: 총 6대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 레스토랑
사용승인일: 2012년 5월 16일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 6,109,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 건대입구역 · 직선거리 약 250m
가까운 출구: 건대입구역 1번출구 · 직선거리 약 200m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화양동 사무실 시세 비교

화양동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 345만원 수준입니다(위시스 집계 20건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당으로 견줄 자료가 모자라, 이 매물이 시세보다 비싼지 저렴한지는 적지 않습니다.

화양동 사무실 월세 시세 보기

건대입구역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 250m

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