이태원동 상가 월세 보증금 4,500 · 월 260만원

이태원동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 용산구 이태원동 44-50 1층 101입니다. 건물 정보는 서울 용산구 이태원동 44-50, 1층 1층 101호 기준입니다.

행정구역상 서울 용산구 이태원동에 속합니다.

매장 구성 • 6~8인 테이블석 + 5인 바 좌석 • 별도의 6인 바 공간 • 주방 • 입구 + 와인셀러 & 수납장 • 화장실 • 매장 앞 주차공간 ( 현재는 큰화분으로 막아둠) 입지 • 도보 5분 거리에 파크사이드 서울(초대형 복합단지) 27년 2월 완공 예정 /신세계백화점 입점 • 용산구청 주차장 출입 동선 바로 앞이라 주차 후, 혹은 주차 가며 들르는 손님 많음 • 현재 점심 장사는 안 하지만, 용산구청 직원 대상 브런치·카페 운영도 추천 권리금 포함 내용 (협의가능) 매장 내에 있는 모든 시설 기물. 필요없으신 것은 권리금에서 차감. 매장 내 만들어놓은 화장실, 에어컨 3대, 전기·수도·가스 배관 설비, 가스온수기, 흡배기시설, 냉장·냉동고 4개, 와인쇼케이스, 와인셀러, 제빙기, 오븐, 식기세척기, 접시워머, 베큠기, 테이블, 의자 등등등. 매장내의 모든 시설 및 집기 일체 포함 입주 조건 • 보증금 4500 월세 260 관리비 10 관리비 포함항목 : 매장 수도비, 정화조청소 매장 앞 주차 또는 테라스 공간 • 입주 시기 협의 가능 • 그대로 영업원할시에 메뉴 레시피 공유가능 유동인구확보

임대 조건은 보증금 4,500만원에 월세 260만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,120만원입니다.

이태원동 상가 월세 보증금 4,500 · 월 260만원 상세 조건

이태원동 상가의 면적은 전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 69.4㎡ (21.0평)이고, 위치는 1/3층입니다.

시설 조건은 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 이태원역이며, 도보 약 5분(366m) 거리입니다.

이 건물은 1998년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 69.4㎡ (21.0평)
층수: 1/3층
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 1998년
가까운 역: 이태원역 · 도보 약 5분(366m)

이태원동 상가 시세 비교

이태원동 상가 월세 시세는 보증금 4,750만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 74건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 87% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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