용산동2가 상가 월세 보증금 2,000 · 월 295만원

용산동2가 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 용산구 용산동2가입니다. 건물 정보는 서울 용산구 용산동2가 기준입니다.

행정구역상 서울 용산구 용산동2가에 속합니다.

용산구 용산동2가에 있는 상가 월세입니다. 전용 99.2㎡(약 30평), 3층 건물의 1층이에요. 현재 업종은 기타음식점, 주차 4대입니다. 2024년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 녹사평역(6호선)과의 직선거리가 약 1021m입니다. 숙대입구역(4호선)은 직선거리 약 1094m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 295만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 310만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,540만원입니다.

용산동2가 상가 월세 보증금 2,000 · 월 295만원 상세 조건

용산동2가 상가의 면적은 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 128.9㎡ (39.0평)이고, 위치는 지하1/3층입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 주차 4대 가능, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

추천 업종은 기타음식점입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 6,909,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 녹사평역이며, 직선거리 약 1,042m 거리입니다.

녹사평역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 943m입니다.

이 건물은 2024년 7월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 128.9㎡ (39.0평)
층수: 지하1/3층
관리비: 월 15만원
주차: 가능 (4대)
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 기타음식점
사용승인일: 2024년 7월 1일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제1종일반주거지역
공시지가: 6,909,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 녹사평역 · 직선거리 약 1,042m
가까운 출구: 녹사평역 2번출구 · 직선거리 약 943m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

용산동2가 상가 시세 비교

용산동2가 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 290만원 수준입니다(위시스 집계 29건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.1만원/평, 지역 중앙값은 11.9만원/평이라 약 85% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 27건).

용산동2가 상가 월세 시세 보기

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