성수동2가 상가 월세 보증금 5,000 · 월 400만원

성수동2가 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 성동구 성수동2가입니다. 건물 정보는 서울 성동구 성수동2가 기준입니다.

행정구역상 서울 성동구 성수동2가에 속합니다.

성동구 성수동2가에 있는 상가 월세입니다. 전용 162㎡(약 49평), 4층이에요. 주차 1대입니다. 1990년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 성수역(2호선)이 직선거리 약 552m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 400만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 450만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,800만원입니다.

성수동2가 상가 월세 보증금 5,000 · 월 400만원 상세 조건

성수동2가 상가의 면적은 전용 162.0㎡ (49.0평) / 공급 231.4㎡ (70.0평)이고, 위치는 4/4층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 7,630,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 성수역이며, 직선거리 약 555m 거리입니다.

성수역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 503m입니다.

이 건물은 1990년 8월 10일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 162.0㎡ (49.0평) / 공급 231.4㎡ (70.0평)
층수: 4/4층
관리비: 월 50만원
주차: 가능 (1대)
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1990년 8월 10일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 준공업지역
공시지가: 7,630,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 성수역 · 직선거리 약 555m
가까운 출구: 성수역 3번출구 · 직선거리 약 503m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

성수동2가 상가 시세 비교

성수동2가 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 46건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.6만원/평, 지역 중앙값은 16.3만원/평이라 약 53% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 46건).

성수동2가 상가 월세 시세 보기

성수역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 555m

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