화곡동 오피스텔 월세, 요즘 이 정도예요
실제로는 얼마에 거래됐나
위 숫자는 지금 나와 있는 매물의 호가예요. 아래는 국토부에 신고된 실제 거래입니다. 둘은 다른 숫자라 나눠서 보여드려요.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강서구 오피스텔 월세 거래 4,175건을 모은 값이에요. 화곡동만이 아니라 강서구 전체 기준이고, 11월 12일 기준입니다. 신고 기한이 있어 가장 최근 거래는 아직 안 잡혀 있을 수 있어요.
월세 분포
만 원위시스에 모인 화곡동 오피스텔 51건을 하나하나 살펴봤어요. 보증금은 보통 2,000만 원, 월세는 93만 원 선이 가장 흔합니다.
평수로 보면
평수별 보증금·월세 중앙값이에요.
| 평수 | 매물 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| ~6평 | 25건 | 2,000만 | 115만 |
| 6~8평 | 10건 | 2,000만 | 95만 |
| 8평 이상 | 16건 | 5,500만 | 89만 |
층에 따라 얼마나 다른가
층이 적힌 매물 51건을 층별로 나눈 값이에요. 평수를 함께 적어 뒀으니, 값이 싼 이유가 층 때문인지 좁아서인지 구분해서 보세요.
| 층 | 매물 | 보증금 | 월세 | 평수 |
|---|---|---|---|---|
| 2~3층 | 14건 | 2,000만 | 115만 | 6평 |
| 4층 이상 | 36건 | 2,000만 | 90만 | 6.1평 |
지은 지에 따라 얼마나 다른가
준공연도가 적힌 매물 51건을 지은 때에 따라 나눈 값이에요.
| 준공 | 매물 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2021년 이후 | 39건 | 2,000만 | 115만 |
| 2016~2020년 | 7건 | 2,000만 | 80만 |
관리비까지 하면 매달 얼마
관리비가 적힌 매물 46건 기준이에요. 중앙값은 12만 원입니다.
세 숫자 모두 관리비가 적힌 같은 매물 46건에서 낸 값이에요 — 그래야 더해서 말이 됩니다. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요(수도·인터넷이 포함된 곳도, 따로인 곳도 있어요). 관리비가 없는 매물도 4건 있어요. 나머지 1건은 아직 관리비가 적혀 있지 않아, 이 값에서 빠져 있어요.
주차·엘리베이터는 되나요
조건은 매물마다 적혀 있기도 없기도 해요. 그래서 아는 매물 중 몇 건인지로 적습니다 — 줄마다 세는 대상이 다릅니다.
| 조건 | 확인된 매물 | 해당 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 주차 가능 | 44건 | 44건 | 100% |
| 엘리베이터 있음 | 51건 | 49건 | 96% |
| 반려동물 가능 | 9건 | 3건 | 33% |
| 풀옵션 | 30건 | 3건 | 10% |
주변 역
화곡동 오피스텔 가운데 35건이 까치산역 주변 매물이에요. 역까지 걷는 길은 방문 때 함께 확인해 드려요.
이런 게 궁금하시죠
화곡동 오피스텔 월세, 보통 얼마예요?
보증금 2,000만원에 월 93만 원 정도가 가장 흔해요. 등록된 51건 기준이에요.
매물은 얼마나 나와 있어요?
51건이 올라와 있어요. 가장 최근 업데이트는 11월 13일이에요.
오피스텔 크기는 보통 어느 정도예요?
대부분 5.8평~10평이에요. ~6평 매물이 가장 많아요.
화곡동 오피스텔 관리비까지 하면 매달 얼마 나가요?
관리비가 적힌 매물 46건 기준으로 월세 110만 원, 관리비까지 더하면 매달 122만 원이 나갑니다. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요.
화곡동 오피스텔 주차 되는 매물은 얼마나 되나요?
주차 정보가 확인된 매물 44건 가운데 44건(100%)이 주차 가능이에요. 나머지 매물은 아직 주차 여부가 적혀 있지 않습니다.
지금 나와 있는 매물
최근 올라온 순이에요. 누르면 지도에서 자세히 볼 수 있어요.
화곡동의 다른 시세
같은 동네의 다른 유형·거래예요.
중복된 매물은 하나로 합치고, 계약된 매물은 바로 내려요.