관악구 신림동 · 원룸 · 매매
신림동 원룸 매매,
요즘 이 정도예요
위시스에 모인 신림동 원룸 152곳을 하나하나 살펴봤어요. 매매가는 보통 4억 2,900만 원 선이 가장 흔합니다. · 9월 18일 기준
실제로는 얼마에 거래됐나
위 숫자는 지금 나와 있는 매물의 호가예요. 아래는 국토부에 신고된 실제 거래입니다. 둘은 다른 숫자라 나눠서 보여드려요.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 관악구 원룸 매매 거래 148건을 모은 값이에요. 신림동만이 아니라 관악구 전체 기준이고, 9월 16일 기준입니다. 신고 기한이 있어 가장 최근 거래는 아직 안 잡혀 있을 수 있어요.
매매, 얼마에 많이 나올까요
가장 많은 구간을 진하게 표시했어요.
평수로 보면
평수별 보증금·매매 중앙값이에요.
| 평수 | 매물 | 보증금 | 매매 |
|---|---|---|---|
| ~7평 | 52곳 | - | 1억 4,000만 |
| 7~60평 | 50곳 | - | 2억 9,450만 |
| 60평 이상 | 50곳 | - | 21억 5,000만 |
층에 따라 얼마나 다른가
층이 적힌 87곳을 층별로 나눈 값이에요. 평수를 함께 적어 뒀으니, 값이 싼 이유가 층 때문인지 좁아서인지 구분해서 보세요.
| 층 | 매물 | 보증금 | 매매가 | 평수 |
|---|---|---|---|---|
| 지하·반지하 | 5곳 | - | 1억 3,000만 | 7.5평 |
| 2~3층 | 15곳 | - | 2억 4,800만 | 6.8평 |
| 4층 이상 | 63곳 | - | 1억 8,500만 | 6.8평 |
지은 지에 따라 얼마나 다른가
준공연도가 적힌 152곳을 지은 때에 따라 나눈 값이에요.
| 준공 | 매물 | 보증금 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2021년 이후 | 37곳 | - | 4억 3,000만 |
| 2016~2020년 | 22곳 | - | 17억 2,500만 |
| 2006~2015년 | 48곳 | - | 1억 5,900만 |
| 2005년 이전 | 45곳 | - | 9억 7,000만 |
주차·엘리베이터는 되나요
조건은 매물마다 적혀 있기도 없기도 해요. 그래서 아는 곳 중 몇 곳인지로 적습니다 — 줄마다 세는 대상이 다릅니다.
| 조건 | 확인된 매물 | 해당 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 주차 가능 | 100곳 | 54곳 | 54% |
| 엘리베이터 있음 | 77곳 | 69곳 | 90% |
| 풀옵션 | 136곳 | 0곳 | 0% |
그동안 값이 움직였나
6월 20일부터 9월 18일까지 67일치를 기록했어요. 그사이 기록이 빠진 날도 24일 있어요.
매매가 중앙값은 3억 9,969만 원에서 4억 2,900만 원으로 올랐어요.
여기 있는 값은 우리에 올라온 매물이 부르는 값이에요. 실제로 얼마에 거래됐는지는 위의 국토부 실거래를 봐 주세요. 매물이 들고 나면 중앙값도 같이 움직입니다.
가장 가까운 역
신림동 원룸 가운데 61곳은 신림역이 가장 가까워요. 지도상 직선거리로 절반이 227m 안쪽입니다 — 실제로 걷는 길은 이보다 멉니다.
이런 게 궁금하시죠
신림동 원룸 매매, 보통 얼마예요?
매매가 4억 2,900만원 정도가 가장 흔해요. 위시스에 등록된 152곳 기준이에요.
방은 얼마나 나와 있어요?
지금 152곳이 올라와 있고, 매일 새로 들어와요. 가장 최근 업데이트는 9월 18일이에요.
원룸 크기는 보통 어느 정도예요?
대부분 3.7평~141.8평이에요. 7~60평 매물이 가장 흔합니다.
신림동 원룸 반지하는 얼마나 싼가요?
지하·반지하 5곳의 매매가 중앙값은 1억 3,000만 원, 보증금은 - 원이에요. 2~3층은 2억 4,800만 원, 보증금 - 원입니다.
신림동 원룸 주차 되는 곳은 얼마나 되나요?
주차 정보가 확인된 100곳 가운데 54곳(54%)이 주차 가능이에요. 나머지 매물은 아직 주차 여부가 적혀 있지 않습니다.
지금 나와 있는 매물
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중복된 매물은 하나로 합치고, 나간 방은 바로 내려요. 매일 업데이트하는 위시스부동산이에요.