신현동 포룸+ 매매, 요즘 이 정도예요
실제로는 얼마에 거래됐나
위 숫자는 지금 나와 있는 매물의 호가예요. 아래는 국토부에 신고된 실제 거래입니다. 둘은 다른 숫자라 나눠서 보여드려요.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광주시 포룸+ 매매 거래 1,099건을 모은 값이에요. 신현동만이 아니라 광주시 전체 기준이고, 10월 15일 기준입니다. 신고 기한이 있어 가장 최근 거래는 아직 안 잡혀 있을 수 있어요.
매매 분포
원위시스에 모인 신현동 포룸+ 23건을 하나하나 살펴봤어요. 매매가는 보통 3억 5,000만 원 선이 가장 흔합니다.
평수로 보면
평수별 보증금·매매 중앙값이에요.
| 평수 | 매물 | 보증금 | 매매 |
|---|---|---|---|
| ~21평 | 8건 | - | 3억 2,250만 |
| 21~23평 | 7건 | - | 2억 9,000만 |
| 23평 이상 | 8건 | - | 4억 1,500만 |
층에 따라 얼마나 다른가
층이 적힌 매물 23건을 층별로 나눈 값이에요. 평수를 함께 적어 뒀으니, 값이 싼 이유가 층 때문인지 좁아서인지 구분해서 보세요.
| 층 | 매물 | 보증금 | 매매가 | 평수 |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 6건 | - | 4억 7,500만 | 32.9평 |
| 2~3층 | 7건 | - | 2억 8,000만 | 21.5평 |
| 4층 이상 | 10건 | - | 3억 2,250만 | 19.6평 |
지은 지에 따라 얼마나 다른가
준공연도가 적힌 매물 22건을 지은 때에 따라 나눈 값이에요.
| 준공 | 매물 | 보증금 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2016~2020년 | 11건 | - | 3억 2,500만 |
| 2006~2015년 | 6건 | - | 2억 5,250만 |
주차·엘리베이터는 되나요
조건은 매물마다 적혀 있기도 없기도 해요. 그래서 아는 매물 중 몇 건인지로 적습니다 — 줄마다 세는 대상이 다릅니다.
| 조건 | 확인된 매물 | 해당 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 주차 가능 | 23건 | 23건 | 100% |
| 엘리베이터 있음 | 23건 | 9건 | 39% |
| 풀옵션 | 22건 | 0건 | 0% |
그동안 값이 움직였나
9월 1일부터 10월 12일까지 42일치를 기록했어요.
매매가 중앙값은 3억 5,000만 원에서 그대로예요.
여기 있는 값은 우리에 올라온 매물이 부르는 값이에요. 실제로 얼마에 거래됐는지는 위의 국토부 실거래를 봐 주세요. 매물이 들고 나면 중앙값도 같이 움직입니다.
이런 게 궁금하시죠
신현동 포룸+ 매매, 보통 얼마예요?
매매가 3억 5,000만원 정도가 가장 흔해요. 등록된 23건 기준이에요.
매물은 얼마나 나와 있어요?
23건이 올라와 있어요. 가장 최근 업데이트는 10월 10일이에요.
포룸+ 크기는 보통 어느 정도예요?
대부분 18평~47.7평이에요. 21~23평 매물이 가장 흔합니다.
신현동 포룸+ 주차 되는 매물은 얼마나 되나요?
주차 정보가 확인된 매물 23건 가운데 23건(100%)이 주차 가능이에요. 나머지 매물은 아직 주차 여부가 적혀 있지 않습니다.
지금 나와 있는 매물
최근 올라온 순이에요. 누르면 지도에서 자세히 볼 수 있어요.
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