만세구 새솔동 · 상가 · 월세
새솔동 상가 월세,
요즘 이 정도예요
위시스에 모인 새솔동 상가 11곳을 하나하나 살펴봤어요. 보증금은 보통 2,000만 원, 월세는 150만 원 선이 가장 흔합니다. · 9월 8일 기준
실제로는 얼마에 거래됐나
국토교통부는 상업용 부동산의 전월세 실거래는 공개하지 않습니다. 매매만 신고 대상이라, 상가 월세 실거래가는 어느 사이트에서도 확인할 수 없어요. 대신 같은 지역의 상가 매매 실거래는 보실 수 있습니다.
월세, 얼마에 많이 나올까요
가장 많은 구간을 진하게 표시했어요.
평수로 보면
평수별 보증금·월세 중앙값이에요.
| 평수 | 매물 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| ~13평 | 4곳 | 2,000만 | 110만 |
| 13~27평 | 3곳 | 2,000만 | 100만 |
| 27평 이상 | 4곳 | 2,500만 | 195만 |
층에 따라 얼마나 다른가
층이 적힌 11곳을 층별로 나눈 값이에요. 평수를 함께 적어 뒀으니, 값이 싼 이유가 층 때문인지 좁아서인지 구분해서 보세요.
| 층 | 매물 | 보증금 | 월세 | 평수 |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 5곳 | 3,000만 | 150만 | 11.8평 |
| 2~3층 | 5곳 | 2,000만 | 140만 | 29.4평 |
관리비까지 하면 매달 얼마
관리비가 적힌 10곳 기준이에요. 중앙값은 20만 원입니다.
세 숫자 모두 관리비가 적힌 같은 10곳에서 낸 값이에요 — 그래야 더해서 말이 됩니다. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요(수도·인터넷이 포함된 곳도, 따로인 곳도 있어요). 나머지 1곳은 아직 관리비가 적혀 있지 않아, 이 값에서 빠져 있어요.
주차·엘리베이터는 되나요
조건은 매물마다 적혀 있기도 없기도 해요. 그래서 아는 곳 중 몇 곳인지로 적습니다 — 줄마다 세는 대상이 다릅니다.
| 조건 | 확인된 매물 | 해당 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 주차 가능 | 8곳 | 6곳 | 75% |
| 엘리베이터 있음 | 11곳 | 6곳 | 55% |
이런 게 궁금하시죠
새솔동 상가 월세, 보통 얼마예요?
보증금 2,000만원에 월 150만 원 정도가 가장 흔해요. 위시스에 등록된 11곳 기준이에요.
방은 얼마나 나와 있어요?
지금 11곳이 올라와 있고, 매일 새로 들어와요. 가장 최근 업데이트는 9월 8일이에요.
상가 크기는 보통 어느 정도예요?
대부분 7.7평~122.5평이에요. 13~27평 매물이 가장 흔합니다.
새솔동 상가 관리비까지 하면 매달 얼마 나가요?
관리비가 적힌 10곳 기준으로 월세 150만 원에 관리비 20만 원, 매달 174만 원이 나갑니다. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요.
새솔동 상가 주차 되는 곳은 얼마나 되나요?
주차 정보가 확인된 8곳 가운데 6곳(75%)이 주차 가능이에요. 나머지 매물은 아직 주차 여부가 적혀 있지 않습니다.
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