삼성동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 250만원

삼성동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 상가 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 5층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 5대입니다. 2006년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 삼성중앙역(9호선)과의 직선거리가 약 550m입니다. 추가로 강남구청역(수인분당선)이 직선거리 약 600m 거리에 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 280만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

삼성동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 250만원 상세 조건

삼성동 상가의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)이고, 위치는 지하1/5층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

권리금은 1,000만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 5대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,660,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 550m 거리입니다.

삼성중앙역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 500m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2006년 2월 23일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)
층수: 지하1/5층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 30만원
권리금: 1,000만원
주차: 총 5대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2006년 2월 23일
입주 가능일: 협의
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 13,660,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 550m
가까운 출구: 삼성중앙역 1번출구 · 직선거리 약 500m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 상가 시세 비교

삼성동 상가 월세 시세는 보증금 7,000만원 · 월 500만원 수준입니다(위시스 집계 315건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.8만원/평, 지역 중앙값은 12.5만원/평이라 약 54% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 310건).

삼성동 상가 월세 시세 보기

삼성중앙역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 550m

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