삼성동 사무실 월세 보증금 5억 · 월 3,550만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 482.6㎡(약 146평), 6층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 41대입니다. 2004년에 지어진 건물이에요. 삼성역(2호선)과의 직선거리가 약 300m입니다. 추가로 봉은사역(9호선)이 직선거리 약 600m 거리에 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 5억에 월세 3,550만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 4억 2,600만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 5억 · 월 3,550만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 482.6㎡ (146.0평) / 공급 932.2㎡ (282.0평)이고, 위치는 3/6층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 41대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 32,970,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성역이며, 직선거리 약 300m 거리입니다.

삼성역에서는 8번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 200m입니다.

이 건물은 2004년 4월 14일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 482.6㎡ (146.0평) / 공급 932.2㎡ (282.0평)
층수: 3/6층
방향: 방향 문의
관리비: 월세에 포함
주차: 총 41대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2004년 4월 14일
입주 가능일: 협의
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 32,970,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성역 · 직선거리 약 300m
가까운 출구: 삼성역 8번출구 · 직선거리 약 200m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 173건 · 2026년 10월 5일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 25.7만원/평, 지역 중앙값은 11.9만원/평이라 약 217% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 163건).

삼성역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 300m

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