논현동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 300만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 66.1㎡(약 20평), 5층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 단독주택, 현재 업종은 미용실, 주차 5대입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 주변 역: 논현역(신분당선), 직선거리 약 500m. 학동역(7호선)은 직선거리 약 600m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 310만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 300만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 85.9㎡ (26.0평)이고, 위치는 1/5층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

권리금은 3,000만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 5대, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

현재 업종은 미용실입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,500,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 19억 9,700만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 논현역이며, 직선거리 약 500m 거리입니다.

논현역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 500m입니다.

이 건물은 2003년 1월 22일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 85.9㎡ (26.0평)
층수
1/5층
방향
방향 문의
관리비
월 10만원
권리금
3,000만원
주차
총 5대 (건축물대장)
난방 방식
개별냉난방
건축물대장 용도
단독주택 뜻 보기
현재 업종
미용실
사용승인일
2003년 1월 22일
입주 가능일
즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역
일반주거지역
공시지가
12,500,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격
19억 9,700만원 (2026년 공시)
가까운 역
논현역 · 직선거리 약 500m
가까운 출구
논현역 3번출구 · 직선거리 약 500m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 329건 · 2026년 10월 6일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 16만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 152% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 314건).

논현역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 500m

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