고잔동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,200만원

고잔동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 안산시 단원구 고잔동입니다. 건물 정보는 경기 안산시 단원구 고잔동 기준입니다.

행정구역상 경기 단원구 고잔동에 속합니다.

단원구 고잔동에 있는 상가 월세입니다. 전용 793.4㎡(약 240평), 5층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 분양사무실, 주차 19대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 82.8만원이에요. 중앙역(미상)이 직선거리 약 189m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 2억에 월세 1,200만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,283만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 4,400만원입니다.

고잔동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,200만원 상세 조건

고잔동 상가의 면적은 전용 793.4㎡ (240.0평) / 공급 912.4㎡ (276.0평)이고, 위치는 3/5층입니다.

관리비는 월 83만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

추천 업종은 분양사무실입니다.

용도지역은 중심상업지역입니다.

개별공시지가는 4,501,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 중앙역이며, 직선거리 약 186m 거리입니다.

중앙역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 179m입니다.

이 건물은 1991년 8월 20일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 793.4㎡ (240.0평) / 공급 912.4㎡ (276.0평)
층수
3/5층
관리비
82.8만원
주차
주차 문의
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종
분양사무실
사용승인일
1991년 8월 20일
입주 가능일
즉시입주(공실)
용도지역
중심상업지역
공시지가
4,501,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역
중앙역 · 직선거리 약 186m
가까운 출구
중앙역 1번출구 · 직선거리 약 179m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

고잔동 상가 시세 비교

고잔동 상가 월세 시세는 보증금 1,952만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 26건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.3만원/평, 지역 중앙값은 6.5만원/평이라 약 82% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 26건).

고잔동 상가 월세 시세 보기

중앙역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 186m

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