고잔동 상가 월세 보증금 500 · 월 50만원

고잔동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 안산시 단원구 고잔동입니다. 건물 정보는 경기 안산시 단원구 고잔동 기준입니다.

행정구역상 경기 단원구 고잔동에 속합니다.

단원구 고잔동에 있는 상가 월세입니다. 전용 36.4㎡(약 11평), 4층 건물의 1층이에요. 주차 1대입니다. 2002년에 지어진 건물이고, 관리비 월 2만원이에요. 가까운 역은 중앙역(미상)이고, 직선거리로 약 360m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 500만원에 월세 50만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 52만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 600만원입니다.

고잔동 상가 월세 보증금 500 · 월 50만원 상세 조건

고잔동 상가의 면적은 전용 36.4㎡ (11.0평) / 공급 47.3㎡ (14.3평)이고, 위치는 1/4층입니다.

관리비는 월 2만원입니다.

권리금은 2,000만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 2,309,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 4억 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 중앙역이며, 직선거리 약 359m 거리입니다.

중앙역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 340m입니다.

이 건물은 2002년 12월 2일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 36.4㎡ (11.0평) / 공급 47.3㎡ (14.3평)
층수: 1/4층
관리비: 월 2만원
권리금: 2,000만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 2002년 12월 2일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 2,309,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 4억 (2026년 공시)
가까운 역: 중앙역 · 직선거리 약 359m
가까운 출구: 중앙역 2번출구 · 직선거리 약 340m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

고잔동 상가 시세 비교

고잔동 상가 월세 시세는 보증금 1,952만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 26건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 4.7만원/평, 지역 중앙값은 6.5만원/평이라 약 72% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 26건).

고잔동 상가 월세 시세 보기

중앙역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 359m

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