다산동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 200만원

다산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 남양주시 다산동 6107 다산 센트럴파크 1층입니다. 건물 정보는 다산 센트럴파크 기준입니다.

행정구역상 경기 남양주시 다산동에 속합니다.

24시간 운영 반찬가게, 슈퍼키친 다산센트럴파크점 신규창업 대비 비용 절감, 1인 운영 최적화, 상권 탄탄한 매장입니다 * 매장 기본정보 - 상호명 : 슈퍼키친 다산센트럴파크점 - 주소 : 남양주시 다산지금로 150, 다산센트럴파크6단지 내 상가 - 전용면적 : 44.53㎡ (약 13.5평) - 운영형태 : 오전 9시 ~ 오후 8시 상주 / 야간 무인 운영 - 주차 : 단지 내 상가 고객 전용 주차 가능 - 오픈일 : 2024년 9월 25일 * 금액정보 - 권리금 : 5,000만원 (협의 가능) - 보증금 : 2,000만원 - 월세 : 200만원 - 관리비 : 약 6만원 본 매장은 2024년 9월 신규 오픈하여, 초기 시설 투자 시 약 6,500만원 상당의 비용(간판 및 인테리어, 냉장쇼케이스·냉동쇼케이스·CCTV·냉난방기·디지털사이니지 등 포함)을 전액 일시불로 납부하여 구축되었습니다. - 무인 키오스크, 정수기는 리스(임대) 계약 매장의 고정 시설은 모두 본사 기준 고급 사양을 적용하여 설치하였고, 오픈 이후 6개월 경과한 현재까지 시설 상태는 컨디션을 유지하고 있습니다. 시설권리금 산정은, ① 신규 창업 시 발생하는 초기 고정 시설 투자비를 기준으로, ② 기간 경과에 따른 감가상각 일부를 반영하고, ③ 전반적인 시설 품질 및 유지 상태를 고려하여 5,000만원으로 책정되었습니다.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 200만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2,400만원입니다.

다산동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 200만원 상세 조건

다산동 상가의 면적은 44.5㎡ (13.5평)이고, 위치는 1/1층입니다.

시설 조건은 개별 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 봉화산역이고, 약 6.4km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2021년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

44.5㎡ (13.5평)

층수

1/1층

난방 방식

개별

사용승인 연도

2021년

가장 가까운 역

봉화산역 · 약 6.4km

다산동 상가 시세 비교

다산동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 205만원 수준입니다(위시스 집계 76건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 98% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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