마곡동 사무실 매매 2억 6,000만원

마곡동 사무실 매매 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동입니다. 건물 정보는 마곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

강서구 마곡동에 있는 사무실 매매입니다. 전용 75.2㎡(약 23평), 13층 건물의 9층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 334대입니다. 2017년에 지어진 건물이에요. 마곡나루역(9호선)이 직선거리 약 200m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 근처에 신방화역(9호선)도 있으며 직선거리는 약 800m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

매매가는 2억 6,000만원입니다.

전용면적 75.2㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,143만원입니다.

마곡동 사무실 매매 2억 6,000만원 상세 조건

마곡동 사무실의 면적은 전용 75.2㎡ (22.7평) / 공급 152.2㎡ (46.0평)이고, 위치는 9/13층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 334대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 8,060,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 마곡나루역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

마곡나루역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 150m입니다.

이 건물은 2017년 11월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 75.2㎡ (22.7평) / 공급 152.2㎡ (46.0평)
층수: 9/13층
방향: 방향 문의
관리비: 관리비 문의
주차: 총 334대 (건축물대장) · 주차비 1만원/월
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2017년 11월 8일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 8,060,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 마곡나루역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 마곡나루역 1번출구 · 직선거리 약 150m

마곡동 사무실 시세 비교

마곡동 사무실 매매 시세는 4억 2,186만원 수준입니다(위시스 집계 24건 · 2026년 10월 6일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 1,143.3만원/평, 지역 중앙값은 2,056.2만원/평이라 약 56% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 24건).

마곡동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 역세권 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 8월 25일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

매물 지도를 불러오고 있어요