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마곡동 12평 상가 월세 3,000/150만원 · 1층 양천향교역

마곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동입니다. 건물 정보는 서울 강서구 마곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

강서구 마곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 39.7㎡(약 12평), 5층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 30대입니다. 2025년에 지어진 건물이고, 관리비 월 12만원이에요. 주변 역으로 양천향교역(9호선)이 있습니다. 그 밖에 발산역(5호선)도 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 150만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 162만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,800만원입니다.

마곡동 12평 상가 월세 3,000/150만원 · 1층 양천향교역 상세 조건

마곡동 상가의 면적은 전용 39.7㎡ (12.0평) / 공급 84.4㎡ (25.5평)이고, 위치는 1/5층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 12만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 30대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 5,437,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 양천향교역입니다.

주변 출구는 양천향교역 7번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2025년 10월 15일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 39.7㎡ (12.0평) / 공급 84.4㎡ (25.5평)
층수
1/5층
방향
방향 문의
사용 범위
일부층사용
관리비
월 12만원
주차
총 30대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
2025년 10월 15일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
임대 기간
일반임대
용도지역
준공업지역
공시지가
5,437,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
양천향교역
주변 출구
양천향교역 7번출구

마곡동 12평 상가 월세 3,000/150만원 · 1층 양천향교역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 12만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 양천향교역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

마곡동 상가 시세 비교

마곡동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 250만원 수준입니다(위시스 집계 73건 · 2026년 10월 17일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.5만원/평, 지역 중앙값은 13.5만원/평이라 약 100% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 73건).

양천향교역 상가 월세 시세 보기

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