구래동 상가 매매 2억 8,000만원

구래동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 김포시 구래동 6885-1 김포센트럴프라자2 7층 705입니다. 건물 정보는 김포센트럴프라자2 기준입니다.

행정구역상 경기 김포시 구래동에 속합니다.

2016년 분양 후 현재까지 공실없이 잘운영되고있고 입지가 대로변 교차지점이라 사거리 중심지입니다.주 출입구가 3곳이라 어떤곳에서 들어오든 접근성이 좋고, 건물입지 또한 우수합니다. 현재 병원 임차중이며 2025년 4월 만기도래 후 재계약, 보증금 2000만, 월세 126만으로 수익률 5.4%나오는 매물입니다.

매매가는 2억 8,000만원입니다.

전용면적 107.2㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 863만원입니다.

구래동 상가 매매 2억 8,000만원 상세 조건

구래동 상가의 면적은 전용 107.2㎡ (32.4평) / 공급 194.2㎡ (58.7평)이고, 위치는 7/11층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

이 건물은 2016년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 107.2㎡ (32.4평) / 공급 194.2㎡ (58.7평)

층수

7/11층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2016년

구래동 상가 시세 비교

구래동 상가 매매 시세는 4억 7,500만원 수준입니다(위시스 집계 35건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 59% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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