구래동 상가 매매 3억 8,000만원

구래동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 김포시 구래동 6882-13 2층 201입니다. 건물 정보는 경기 김포시 구래동 6882-13, 2층 201호 기준입니다.

행정구역상 경기 김포시 구래동에 속합니다.

구래역 중심 상권에 위치하고 있는 2층 상가입니다. 김포 나이트와 인접하여 상권이 잘 활성화되어 있으며 다양한 연령층의 유동인구가 많습니다. 또한 23년 9월 말에 공원 조성 예정으로 쾌적한 전망이 제공되고 유동인구가 증가할 전망입니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 인테리어 공사에 1억을 투자하여 깔끔하게 잘 되어 있습니다. 현재 세입자와 임대 계약은 25년 6월까지로 계약 종료 후 포차 운영하실 생각이 있으시면 그대로 가게 영업 가능합니다. 2000/200 부가세 별도로 임차수익을 얻으실 수 있습니다.

매매가는 3억 8,000만원입니다.

전용면적 75.5㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,665만원입니다.

구래동 상가 매매 3억 8,000만원 상세 조건

구래동 상가의 면적은 전용 75.5㎡ (22.8평) / 공급 140.4㎡ (42.5평)이고, 위치는 2/5층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

이 건물은 2018년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 75.5㎡ (22.8평) / 공급 140.4㎡ (42.5평)

층수

2/5층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2018년

구래동 상가 시세 비교

구래동 상가 매매 시세는 4억 7,500만원 수준입니다(위시스 집계 35건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 80% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

동네별 시세 보기

구래동 다른 매물

• 구래동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 80만원 · 전용 114.3㎡ · 13/15층
• 구래동 사무실 월세 보증금 500 · 월 49만원 · 전용 62.8㎡ · 8/10층
• 구래동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 80만원 · 8/10층
• 구래동 사무실 월세 보증금 500 · 월 40만원 · 전용 57.9㎡ · 13/15층
• 구래동 사무실 월세 보증금 500 · 월 40만원 · 13/15층
• 구래동 원룸 매매 6,400만원 · 전용 19.8㎡ · 8/10층
• 구래동 사무실 매매 9,000만원 · 전용 42.9㎡ · 12/15층 (등록번호 74280)
• 구래동 원룸 매매 9,000만원 · 6/13층
• 구래동 사무실 매매 9,000만원 · 전용 42.9㎡ · 12/15층 (등록번호 74290)
• 구래동 원룸 매매 1억 2,500만원 · 전용 29.5㎡ · 2/10층
• 구래동 원룸 매매 6,800만원 · 전용 20.6㎡ · 11/16층
• 구래동 사무실 매매 9,000만원 · 전용 44㎡ · 12/15층
• 구래동 상가 매매 3억 5,000만원 · 전용 101.2㎡ · 8/10층
• 구래동 상가 월세 보증금 500 · 월 49만원 · 전용 62.8㎡ · 8/10층
• 구래동 상가 매매 2억 3,500만원 · 전용 64.1㎡ · 8/10층
• 구래동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 80만원 · 8/10층
• 구래동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원 · 전용 148.9㎡ · 2/8층
• 구래동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 210만원 · 전용 165.3㎡ · 4/9층
• 구래동 사무실 매매 1억 4,000만원 · 전용 66.1㎡ · 3/10층
• 구래동 토지 매매 10억 · 전용 66.6㎡ · 1/7층

비슷한 시기에 등록된 매물

• 구래동 상가 월세 보증금 1억 · 월 925만원 · 전용 386.1㎡ · 2/20층
• 북변동 투룸 매매 1억 3,000만원 · 전용 38.5㎡ · 3/4층
• 구래동 원룸 매매 6,000만원 · 전용 21㎡ · 9/10층
• 신곡리 원룸 매매 9,200만원 · 전용 29.9㎡ · 13/15층

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.