구래동 상가 매매 2억 8,500만원

구래동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 김포시 구래동 6882-17 서경프라자 4층 401입니다. 건물 정보는 서경프라자 기준입니다.

행정구역상 경기 김포시 구래동에 속합니다.

구래역에서 가까운 역세권 매물로, 버스정류장과 역이 가까워 교통편이 좋습니다. 항아리 상권으로 주변에 거주 중인 주민분들의 수요가 많고 유동인구가 많습니다. 현재 네일샵과 휴대폰 판매점이 보증금 2000/월세 145만원에 임차중입니다. 24년 8월까지 계약되어 있고, 재계약 예정으로 안정적인 임대수익 가능한 매물입니다. 관리비 추후 확인 필요합니다.

매매가는 2억 8,500만원입니다.

전용면적 112.5㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 837만원입니다.

구래동 상가 매매 2억 8,500만원 상세 조건

구래동 상가의 면적은 전용 112.5㎡ (34.0평) / 공급 186.4㎡ (56.4평)이고, 위치는 4/8층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

이 건물은 2018년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 112.5㎡ (34.0평) / 공급 186.4㎡ (56.4평)

층수

4/8층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2018년

구래동 상가 시세 비교

구래동 상가 매매 시세는 4억 7,500만원 수준입니다(위시스 집계 35건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 60% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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