구래동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원

구래동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 김포시 구래동입니다. 건물 정보는 경기 김포시 구래동 기준입니다.

행정구역상 경기 김포시 구래동에 속합니다.

김포시 구래동에 있는 상가 월세입니다. 전용 122.9㎡(약 37평), 12층 건물의 3층이에요. 현재 업종은 노래방, 엘리베이터 있음입니다. 2020년에 지어진 건물이고, 관리비 월 60만원이에요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 200만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 260만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,400만원입니다.

구래동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원 상세 조건

구래동 상가의 면적은 전용 122.9㎡ (37.2평) / 공급 245.3㎡ (74.2평)이고, 위치는 3/12층입니다.

관리비는 월 60만원입니다.

권리금은 8,500만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 275대, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

현재 업종은 노래방입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 3,575,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구래역이며, 직선거리 약 500m 거리입니다.

구래역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 450m입니다.

이 건물은 2020년 7월 15일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 122.9㎡ (37.2평) / 공급 245.3㎡ (74.2평)
층수: 3/12층
방향: 방향 문의
관리비: 월 60만원
권리금: 8,500만원
주차: 총 275대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별난방
현재 업종: 노래방
사용승인일: 2020년 7월 15일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 3,575,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 구래역 · 직선거리 약 500m
가까운 출구: 구래역 4번출구 · 직선거리 약 450m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

구래동 상가 시세 비교

구래동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 210만원 수준입니다(위시스 집계 31건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.7만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 54% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 31건).

구래동 상가 월세 시세 보기

구래역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 500m

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