신현동 포룸+ 매매 3억 5,000만원

신현동 포룸+ 매매 매물이며, 소재지는 경기 광주시 신현동입니다. 건물 정보는 신현동 기준입니다.

행정구역상 경기 광주시 신현동에 속합니다.

광주시 신현동에 있는 포룸+ 매매입니다. 전용 165.3㎡(약 50평), 4층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 2000년에 지어진 건물이에요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

매매가는 3억 5,000만원입니다.

전용면적 165.3㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 700만원입니다.

신현동 포룸+ 매매 3억 5,000만원 상세 조건

신현동 포룸+의 면적은 165.3㎡ (50.0평)이고, 위치는 1/4층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 준농림지역입니다.

개별공시지가는 846,500원/㎡ (2026년 공시)입니다.

이 건물은 1996년 12월 27일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 165.3㎡ (50.0평)
층수: 1/4층
방향: 방향 문의
관리비: 관리비 문의
주차: 총 8대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1996년 12월 27일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 준농림지역
공시지가: 846,500원/㎡ (2026년 공시)

신현동 포룸+ 시세 비교

신현동 포룸+ 매매 시세는 3억 2,500만원 수준입니다(위시스 집계 21건 · 2026년 9월 30일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 700만원/평, 지역 중앙값은 1,375.3만원/평이라 약 51% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 21건).

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