역삼동 사무실 월세 보증금 2억 7,000 · 월 2,100만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 318.3㎡(약 96평), 16층 건물의 5층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 34대입니다. 2007년에 지어진 건물이고, 관리비 월 600만원이에요. 선릉역(2호선)까지의 직선거리는 약 568m입니다. 역삼역(2호선)도 직선거리 약 593m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 2억 7,000만원에 월세 2,100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 2,700만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2억 5,200만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 2억 7,000 · 월 2,100만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 318.3㎡ (96.3평) / 공급 510.4㎡ (154.4평)이고, 위치는 5/16층입니다.

관리비는 월 600만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 45,150,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선릉역이며, 직선거리 약 570m 거리입니다.

선릉역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 446m입니다.

이 건물은 2007년 12월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 318.3㎡ (96.3평) / 공급 510.4㎡ (154.4평)

층수

5/16층

관리비

월 600만원

주차

주차 문의

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

업무시설 뜻 보기

사용승인일

2007년 12월 24일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

일반상업지역, 제3종일반주거지역

공시지가

45,150,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

선릉역 · 직선거리 약 570m

가까운 출구

선릉역 4번출구 · 직선거리 약 446m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 404건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 23만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 216% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 377건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

선릉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 570m

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