역삼동 사무실 매매 1억 8,000만원

역삼동 사무실 매매 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 1층 101입니다. 건물 정보는 역삼파크빌 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

매물 장점 요약 역세권 입지: 2호선 역삼역 도보 5분 거리 강남 중심 상권: 논현로 인접, 유동 인구 풍부 근린 상가 단독 호실: 1층 101호, 접근성과 가시성 우수, 현재 단기 임대 사업 중 투자 가치 높음: 감정가 대비 매매가 메리트 있음 소형 상가로 관리 용이: 실 평수 5.1평, 소액 투자 가능 상세 설명 서울 강남구 역삼동, 역삼파크빌 101호는 지상 1층에 위치한 근린 생활 시설 상가로, 역삼역 도보 5분 거리의 핵심 상권에 자리 잡고 있습니다. 입지 및 접근성 2호선 역삼역 도보권 논현로, 테헤란로 사이에 위치해 유동 인구와 차량 접근성 모두 우수 인근에 오피스, 원룸, 학원, 병원, 카페 등 상업 시설 밀집 건물 및 구조 정보 건물명: 역삼파크빌 준공: 2013년 구조: 철근콘크리트조 / 지상 5층 해당 호실: 1층 101호 전용면적: 약 16.8㎡ (5.1평) 대지지분: 약 11.08㎡ (3.4평) 용도: 근린생활시설 (사무소 등록 가능) 매매 포인트 매매 희망가: 1억 8000만 원 소액 상가 투자로 월세 수익 및 시세차익 기대 가능 공실 리스크 낮고, 임대 수요 꾸준한 지역 활용 예시 1인 사무실, 디자인 스튜디오, 부동산 중개소, 피부 관리실,단기 임대 사업 거주가 가능한 강남권 소형 근린 상가로 임대 수익률 5~7% 기대 가능

매매가는 1억 8,000만원입니다.

전용면적 16.8㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 3,540만원입니다.

역삼동 사무실 매매 1억 8,000만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 16.8㎡ (5.1평) / 공급 20.3㎡ (6.1평)이고, 위치는 1/5층입니다.

가장 가까운 지하철역은 역삼역이며, 도보 약 4분(358m) 거리입니다.

이 건물은 2013년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 16.8㎡ (5.1평) / 공급 20.3㎡ (6.1평)

층수

1/5층

사용승인 연도

2013년

가까운 역

역삼역 · 도보 약 4분(358m)

동네별 시세 보기

역삼동 다른 매물

• 역삼동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 400만원 · 전용 164.5㎡ · 5/8층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 2억 2,680 · 월 12만원 · 11/15층
• 역삼동 원룸 매매 3억 4,000만원 · 전용 56.2㎡ · 16/26층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 1,000 · 월 85만원 · 1/3층
• 역삼동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 500만원 · 전용 157㎡ · 8/8층
• 역삼동 투룸 월세 보증금 450 · 월 360만원 · 5/26층 (등록번호 697521)
• 역삼동 투룸 월세 보증금 450 · 월 360만원 · 5/26층 (등록번호 769528)
• 역삼동 빌라 월세 보증금 300 · 월 80만원 · 2/3층
• 역삼동 원룸 전세 2억 3,000만원 · 전용 43㎡ · 5/5층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 200 · 월 160만원 · 6/17층
• 역삼동 빌라 월세 보증금 110 · 월 110만원 · 전용 35.7㎡ · 2/4층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 110 · 월 110만원 · 전용 19.1㎡ · 1/4층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 200 · 월 95만원 · 전용 29.8㎡ · 3/5층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 190 · 월 190만원 · 전용 79.3㎡ · 7/9층
• 역삼동 투룸 월세 보증금 240 · 월 240만원 · 전용 59.5㎡ · 2/5층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 250 · 월 160만원 · 전용 56.2㎡ · 2/4층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 200 · 월 155만원 · 전용 56.1㎡ · 10/15층
• 역삼동 상가 월세 보증금 500 · 월 95만원 · 전용 43㎡ · 반지하/6층
• 역삼동 원룸 월세 보증금 200 · 월 120만원 · 5/6층
• 역삼동 사무실 매매 7억 · 전용 132.2㎡ · 1/5층

비슷한 시기에 등록된 매물

• 삼성동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 250만원 · 전용 23.1㎡ · 1/5층
• 역삼동 상가 월세 보증금 1억 2,000 · 월 600만원 · 전용 95.9㎡ · 2/20층
• 신사동 원룸 월세 보증금 1,000 · 월 90만원 · 전용 29.8㎡ · 3/3층
• 논현동 상가 월세 보증금 6,000 · 월 480만원 · 전용 132.5㎡ · 2/5층

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.