역삼동 상가 월세 보증금 23억 · 월 2억 3,000만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 4000㎡(약 1210평), 단독이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 15대입니다. 2026년에 지어진 건물이에요. 강남역(신분당선)이 직선거리로 약 150m 떨어져 있습니다. 역삼역(2호선)까지의 직선거리는 약 850m입니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 23억에 월세 2억 3,000만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 27억 6,000만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 23억 · 월 2억 3,000만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 4000.0㎡ (1210.0평)이고, 위치는 단독입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 15대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 26,040,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남역이며, 직선거리 약 150m 거리입니다.

강남역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2026년 5월 26일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 4000.0㎡ (1210.0평)
층수: 단독
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 없음
주차: 총 15대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2026년 5월 26일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 26,040,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남역 · 직선거리 약 150m
가까운 출구: 강남역 4번출구 · 직선거리 약 100m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 796건 · 2026년 10월 2일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 19.8만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 164% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 777건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

강남역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 150m

역삼동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 역세권 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 3일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

매물 지도를 불러오고 있어요