지축동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 450만원

지축동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 고양시 덕양구 지축동 978 2층 208입니다. 건물 정보는 경기 고양시 덕양구 지축동 978, 2층 208 기준입니다.

행정구역상 경기 덕양구 지축동에 속합니다.

권리금 7000 / 조절가능 / 지하철역과 버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 주거밀집지역과 지하철역 사이에 위치하여, 많은 유동인구를 통한 고객 유입을 노려볼 수 있습니다. 3년차 운영중인 매장으로 불경기에도 매출 하락없이 꾸준한 매장입니다. 단골 재 방문율이 60% 이상이며 배달 역시 마찬가지입니다. 점진적으로 먼거리에서 찾아오는 고객층도 꾸준히 늘고 있습니다. 연말부터 입주중인 지식산업센터 2곳(현대프리미어 캠퍼스,에이스캠프)의 입주에 따라 점진적으로 방문이 늘고 있습니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 권리금 포함내역 : 모든집기 일체 TV2대,냉난방기4대,초음파 세척기, 음식물 처리기, 서빙로봇 등

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 450만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 600만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,400만원입니다.

지축동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 450만원 상세 조건

지축동 상가의 면적은 전용 159.0㎡ (48.1평) / 공급 285.4㎡ (86.3평)이고, 위치는 2/4층입니다.

관리비는 월 150만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

지축동 상가 시세 비교

지축동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 20건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 225% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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