향동동 상가 매매 17억 6,160만원

향동동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 고양시 덕양구 향동동 507 세종빌딩 1층입니다. 건물 정보는 세종빌딩 기준입니다.

행정구역상 경기 덕양구 향동동에 속합니다.

＊위치 : 향동동 주택가 상권에 위치한 근생상가 건물입니다. 메인 도로변에 있는 건물로 접근성 및 가시성이 우수합니다. ＊면적 : 전용면적 75.82평입니다. ＊옵션 : 현재 내부 인테리어, 시설 안되어 있는 상태입니다. ＊주변환경 : 주변 대단지아파트 다수 위치한 주거지역으로, 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 인근 초, 중학교가 있어 학원들이 집중된 곳의 입지를 가지고 있습니다. ＊교통요건 : 경의선, 공항철도, 광역버스가 지나가는 사통팔달의 광역교통여건과 상암, 서울시청, 신촌 등 탁월한 접근성으로 훌륭한 입지에 위치하고 있습니다. 추후 GTX등 교통시설이 확충되면 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망이며 메인 도로에 있는 장점이 크게 부곽될 것입니다. ＊특징사항 : 건물 외벽 사면을 건물의 노후시간을 최대한 고려하여 석재 마감으로 하였으며, 향동동에서 가장 눈에 띄는 황금색의 가시성을 높인 상가입니다. 현재 임차계약 완료로 어런이 수영장 입점될 예정이며, 기보증금 1억1천만원 / 기월세 600만원 입니다. 정확한 관리비 금액은 610,900원입니다.

매매가는 17억 6,160만원입니다.

전용면적 250.7㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,323만원입니다.

향동동 상가 매매 17억 6,160만원 상세 조건

향동동 상가의 면적은 전용 250.7㎡ (75.8평) / 공급 403.3㎡ (122.0평)이고, 위치는 1/4층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 응암역이고, 직선거리 약 1.8km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2022년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 250.7㎡ (75.8평) / 공급 403.3㎡ (122.0평)

층수

1/4층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2022년

가장 가까운 역

응암역 · 직선거리 약 1.8km

향동동 상가 시세 비교

향동동 상가 매매 시세는 5억 8,440만원 수준입니다(위시스 집계 36건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 301% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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