향동동 상가 매매 22억 2,000만원

향동동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 고양시 덕양구 향동동 427 DMC아미오피스텔 2층입니다. 건물 정보는 DMC아미오피스텔 기준입니다.

행정구역상 경기 덕양구 향동동에 속합니다.

상업지구 건설의 한창인 향동지구의 지산, 오피스텔 상가 복합건물내에 입점해 있는 상가 매물입니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 해당 건물 1~3층은 근린생활이 위치하고 있고, 3층~15층에,오피스텔 (99실), 지식산업센터(68실)로 구획되어 있어 자체 수요가 일정 확보될 매물입니다. 향동의 거주세대수는 현재 9천세대이며 상업지구 완성 후 두배 이상 세대수가 증가하여 수요가 크게 늘 것으로 기대되는 지역입니다. 대로변 주목도가 높은 건물로 홍보효과가 좋고 광역으로 접근성이 좋아 추후 권리금을 노려볼 수 있는 매물입니다. 프렌차이즈 카페, 베이커리, 푸드코트,테니스장,고프연습장,법무사,세무사 사무실, 코인세탁실을 추천드리는 자리입니다. 에어컨 냉난방 설치되어 있고 서비스 테라스 50평 있습니다.

매매가는 22억 2,000만원입니다.

전용면적 396.2㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,852만원입니다.

향동동 상가 매매 22억 2,000만원 상세 조건

향동동 상가의 면적은 전용 396.2㎡ (119.8평) / 공급 745.5㎡ (225.5평)이고, 위치는 2/15층입니다.

시설 조건은 주차 199대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 응암역이고, 직선거리 약 2.2km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2023년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 396.2㎡ (119.8평) / 공급 745.5㎡ (225.5평)

층수

2/15층

주차

가능 (199대)

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2023년

가장 가까운 역

응암역 · 직선거리 약 2.2km

향동동 상가 시세 비교

향동동 상가 매매 시세는 5억 8,440만원 수준입니다(위시스 집계 36건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 380% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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