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구의동 25.6평 상가 매매 12억 · 엘리베이터 강변역

구의동 상가 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 구의동입니다. 건물 정보는 구의동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 구의동에 속합니다.

광진구 구의동에 있는 상가 매매입니다. 전용 84.8㎡(약 26평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 56대입니다. 2006년에 지어진 건물이에요. 주변 역은 강변역(2호선)입니다. 주변 역으로 구의역(2호선)도 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

매매가는 12억입니다.

전용면적 84.8㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 4,679만원입니다.

구의동 25.6평 상가 매매 12억 · 엘리베이터 강변역 상세 조건

구의동 상가의 면적은 전용 84.8㎡ (25.6평) / 공급 111.8㎡ (33.8평)이고, 위치는 2/6층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 56대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 준주거지역입니다.

개별공시지가는 10,440,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 강변역입니다.

주변 출구는 강변역 4번출구입니다.

이 건물은 2006년 6월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 84.8㎡ (25.6평) / 공급 111.8㎡ (33.8평)
층수
2/6층
방향
방향 문의
관리비
관리비 문의
주차
총 56대 (건축물대장)
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
2006년 6월 7일
입주 가능일
즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역
준주거지역
공시지가
10,440,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
강변역
주변 출구
강변역 4번출구

구의동 25.6평 상가 매매 12억 · 엘리베이터 강변역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 강변역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

구의동 상가 시세 비교

구의동 상가 매매 시세는 20억 수준입니다(위시스 집계 22건 · 2026년 10월 13일 기준). 전용 평당으로 견줄 자료가 모자라, 이 매물이 시세보다 비싼지 저렴한지는 적지 않습니다.

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