구의동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원

구의동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 구의동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 구의동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 구의동에 속합니다.

광진구 구의동에 있는 상가 월세입니다. 전용 33.1㎡(약 10평), 3층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 공인중개사, 주차 4대입니다. 1995년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 2호선 노선의 구의역이 직선거리로 약 950m 위치에 있습니다. 근처에 강변역(2호선)도 있으며 직선거리는 약 950m입니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 200만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 210만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,400만원입니다.

구의동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원 상세 조건

구의동 상가의 면적은 전용 33.1㎡ (10.0평) / 공급 49.6㎡ (15.0평)이고, 위치는 1/3층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 공인중개사입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,667,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구의역이며, 직선거리 약 950m 거리입니다.

구의역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 850m입니다.

이 건물은 1995년 7월 31일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 33.1㎡ (10.0평) / 공급 49.6㎡ (15.0평)
층수: 1/3층
방향: 방향 문의
관리비: 월 10만원
주차: 총 4대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 공인중개사
사용승인일: 1995년 7월 31일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 8,667,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 구의역 · 직선거리 약 950m
가까운 출구: 구의역 2번출구 · 직선거리 약 850m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

구의동 상가 시세 비교

구의동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 145만원 수준입니다(위시스 집계 47건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 21.2만원/평, 지역 중앙값은 8.6만원/평이라 약 248% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 47건).

구의동 상가 월세 시세 보기

구의역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 950m

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