화곡동 상가 월세 보증금 1,500 · 월 110만원

화곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 화곡동입니다. 건물 정보는 서울 강서구 화곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 화곡동에 속합니다.

강서구 화곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 119㎡(약 36평), 3층 건물의 지하1이에요. 현재 업종은 노래연습장입니다. 1980년에 지어진 건물이고, 관리비 월 5만원이에요. 주변 역: 화곡역(2호선), 직선거리 약 300m. 우장산역(2호선)까지의 직선거리는 약 850m입니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1,500만원에 월세 110만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 115만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,320만원입니다.

화곡동 상가 월세 보증금 1,500 · 월 110만원 상세 조건

화곡동 상가의 면적은 전용 119.0㎡ (36.0평) / 공급 154.7㎡ (46.8평)이고, 위치는 지하1/3층입니다.

관리비는 월 평균 5만원입니다.

권리금은 1,500만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

현재 업종은 노래연습장입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 7,490,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 화곡역이며, 직선거리 약 300m 거리입니다.

화곡역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 250m입니다.

이 건물은 1980년 4월 15일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 119.0㎡ (36.0평) / 공급 154.7㎡ (46.8평)
층수: 지하1/3층
방향: 방향 문의
관리비: 월 평균 5만원
권리금: 1,500만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 노래연습장
사용승인일: 1980년 4월 15일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 7,490,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 화곡역 · 직선거리 약 300m
가까운 출구: 화곡역 2번출구 · 직선거리 약 250m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화곡동 상가 시세 비교

화곡동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 166건 · 2026년 10월 9일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 3.2만원/평, 지역 중앙값은 5.7만원/평이라 약 57% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 164건).

화곡역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 300m

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