화곡동 64평 상가 월세 3,000/250만원 · 화곡역

화곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 화곡동입니다. 건물 정보는 서울 강서구 화곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 화곡동에 속합니다.

강서구 화곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 211.6㎡(약 64평), 7층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 35만원이에요. 주변 역은 화곡역(2호선)입니다. 주변 역으로 우장산역(2호선)도 있습니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 285만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

화곡동 64평 상가 월세 3,000/250만원 · 화곡역 상세 조건

화곡동 상가의 면적은 211.6㎡ (64.0평)이고, 위치는 2/7층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 35만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 6,662,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 화곡역입니다.

주변 출구는 화곡역 2번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2003년 3월 5일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 211.6㎡ (64.0평)
층수: 2/7층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 35만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2003년 3월 5일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 6,662,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역: 화곡역
주변 출구: 화곡역 2번출구

화곡동 64평 상가 월세 3,000/250만원 · 화곡역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 35만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 화곡역입니다.

화곡동 상가 시세 비교

화곡동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 167건 · 2026년 10월 10일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 4.1만원/평, 지역 중앙값은 5.7만원/평이라 약 72% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 164건).

화곡역 상가 월세 시세 보기

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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