논현동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 200만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 5층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 5대입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 직선거리 약 131m 안에 언주역(수도권9호선)이 있습니다. 학동역(수도권7호선)까지의 직선거리는 약 676m입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 200만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 220만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,400만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 200만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)이고, 위치는 지하1/5층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,930,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 131m 거리입니다.

언주역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 74m입니다.

이 건물은 1996년 9월 4일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)
층수: 지하1/5층
관리비: 월 20만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1996년 9월 4일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 14,930,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 언주역 · 직선거리 약 131m
가까운 출구: 언주역 3번출구 · 직선거리 약 74m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 380만원 수준입니다(위시스 집계 792건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.2만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 43% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 778건).

논현동 상가 월세 시세 보기

언주역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 131m

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