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논현동 45평 상가 월세 1억/900만원 · 엘리베이터 학동역

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 148.8㎡(약 45평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 8대입니다. 2024년에 지어진 건물이에요. 주변 지하철역으로 학동역(7호선)이 있습니다. 강남구청역(7호선)도 이용하실 수 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 900만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1억 800만원입니다.

논현동 45평 상가 월세 1억/900만원 · 엘리베이터 학동역 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 148.8㎡ (45.0평) / 공급 167.7㎡ (50.7평)이고, 위치는 3/4층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 10,020,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 학동역입니다.

주변 출구는 학동역 10번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2024년 5월 17일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 148.8㎡ (45.0평) / 공급 167.7㎡ (50.7평)
층수
3/4층
방향
방향 문의
사용 범위
전층사용
관리비
별도 (금액 문의)
주차
총 8대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
표기 용도
사업자등록가능
사용승인일
2024년 5월 17일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
임대 기간
일반임대
용도지역
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역
공시지가
10,020,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
학동역
주변 출구
학동역 10번출구

논현동 45평 상가 월세 1억/900만원 · 엘리베이터 학동역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 학동역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 674건 · 2026년 10월 15일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20.9만원/평, 지역 중앙값은 12.4만원/평이라 약 169% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 662건).

학동역 상가 월세 시세 보기

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