논현동 사무실 월세 보증금 3억 · 월 1,800만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 390.1㎡(약 118평), 7층이에요. 2000년에 지어진 건물이고, 관리비 월 400만원이에요. 언주역(9호선)이 직선거리로 약 80m 떨어져 있습니다. 추가로 역삼역(2호선)이 직선거리 약 843m 거리에 있습니다. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 1,800만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 2,200만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2억 1,600만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 3억 · 월 1,800만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 390.1㎡ (118.0평) / 공급 710.7㎡ (215.0평)이고, 위치는 7/7층입니다.

관리비는 월 400만원입니다.

시설 조건은 주차 4대 가능입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 24,840,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 78m 거리입니다.

언주역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 24m입니다.

이 건물은 2000년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 390.1㎡ (118.0평) / 공급 710.7㎡ (215.0평)

층수

7/7층

관리비

월 400만원

주차

가능 (4대)

사용승인 연도

2000년

입주 가능일

즉시입주(비공실)

용도지역

제3종일반주거지역

공시지가

24,840,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

언주역 · 직선거리 약 78m

가까운 출구

언주역 3번출구 · 직선거리 약 24m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 354건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 16.3만원/평, 지역 중앙값은 10.7만원/평이라 약 152% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 328건).

논현동 사무실 월세 시세 보기

언주역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 78m

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