논현동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 150만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 52.9㎡(약 16평), 5층 건물의 3층이에요. 주차 1대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 강남구청역(7호선)이 직선거리로 약 320m 떨어져 있습니다. 선정릉역(9호선)까지의 직선거리는 약 483m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 150만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 170만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,800만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 150만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 52.9㎡ (16.0평) / 공급 68.8㎡ (20.8평)이고, 위치는 3/5층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

권리금은 1,000만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 21,150,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남구청역이며, 직선거리 약 257m 거리입니다.

이 건물은 1991년 5월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 52.9㎡ (16.0평) / 공급 68.8㎡ (20.8평)
층수: 3/5층
관리비: 월 20만원
권리금: 1,000만원
주차: 가능 (1대)
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 5월 24일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 21,150,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남구청역 · 직선거리 약 257m

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 380만원 수준입니다(위시스 집계 784건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.9만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 82% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 775건).

논현동 상가 월세 시세 보기

강남구청역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 257m

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