논현동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 180만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 46.3㎡(약 14평), 5층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 5만원이에요. 강남구청역(7호선)과의 직선거리가 약 240m입니다. 선정릉역(9호선)은 직선거리 약 1039m입니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 180만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 185만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,160만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 180만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 46.3㎡ (14.0평)이고, 위치는 2/5층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 5만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,470,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남구청역이며, 직선거리 약 237m 거리입니다.

강남구청역에서는 3-1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 216m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1991년 7월 22일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 46.3㎡ (14.0평)
층수: 2/5층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 5만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 7월 22일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 15,470,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남구청역 · 직선거리 약 237m
가까운 출구: 강남구청역 3-1번출구 · 직선거리 약 216m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 380만원 수준입니다(위시스 집계 792건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.4만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 111% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 778건).

논현동 상가 월세 시세 보기

강남구청역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 237m

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