삼성동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 2,000만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 158.4㎡(약 48평), 8층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 주차 308대입니다. 2004년에 지어진 건물이에요. 가까운 역은 선릉역(수인분당선)이고, 직선거리로 약 200m입니다. 추가로 선정릉역(9호선)이 직선거리 약 550m 거리에 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 2,000만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2억 4,000만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 2,000만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 158.4㎡ (47.9평) / 공급 309.6㎡ (93.6평)이고, 위치는 1/8층입니다.

내부 구조는 방 5개로 구성돼 있고, 사용 범위는 일부층사용입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 308대입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 26,360,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선릉역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

선릉역에서는 7번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 250m입니다.

임대 기간은 단기임대 조건입니다.

이 건물은 2004년 6월 5일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 158.4㎡ (47.9평) / 공급 309.6㎡ (93.6평)
층수: 1/8층
방 수: 5개
방향: 방향 문의
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월세에 포함
주차: 총 308대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2004년 6월 5일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 단기임대
용도지역: 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 26,360,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 선릉역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 선릉역 7번출구 · 직선거리 약 250m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 176건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 41.8만원/평, 지역 중앙값은 12.2만원/평이라 약 343% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 165건).

삼성동 사무실 월세 시세 보기

선릉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 200m

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