삼성동 사무실 월세 보증금 4,000 · 월 240만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 92.6㎡(약 28평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 단독주택, 엘리베이터 있음, 주차 12대입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 봉은사역(9호선)까지의 직선거리는 약 300m입니다. 근처에 청담역(7호선)도 있으며 직선거리는 약 700m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 240만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 270만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,880만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 4,000 · 월 240만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 92.6㎡ (28.0평) / 공급 120.4㎡ (36.4평)이고, 위치는 2/6층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 12대, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,520,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 26억 9,300만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 봉은사역이며, 직선거리 약 300m 거리입니다.

봉은사역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 250m입니다.

이 건물은 2003년 2월 22일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 92.6㎡ (28.0평) / 공급 120.4㎡ (36.4평)
층수: 2/6층
방향: 방향 문의
관리비: 월 30만원
주차: 총 12대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 2003년 2월 22일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 13,520,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 26억 9,300만원 (2026년 공시)
가까운 역: 봉은사역 · 직선거리 약 300m
가까운 출구: 봉은사역 3번출구 · 직선거리 약 250m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 180건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.2만원/평, 지역 중앙값은 11.9만원/평이라 약 77% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 169건).

삼성동 사무실 월세 시세 보기

봉은사역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 300m

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