신사동 원룸 월세 보증금 300 · 월 65만원

신사동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 23.4㎡(약 7평), 4층 건물의 3층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 5대입니다. 1994년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원(수도·인터넷·케이블 포함)이에요. 신사역(수도권3호선)까지의 직선거리는 약 463m입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 필요한 가전이 다 갖춰져 있어 추가 비용 부담이 없어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 300만원에 월세 65만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 85만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 780만원입니다.

신사동 원룸 월세 보증금 300 · 월 65만원 상세 조건

신사동 원룸의 면적은 23.4㎡ (7.1평)이고, 위치는 3/4층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 오픈형입니다.

관리비는 월 20만원입니다. 관리비에는 수도, 인터넷, 케이블이 포함됩니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 풀옵션, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,590,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 63억 4,500만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 463m 거리입니다.

임대 기간은 단기임대 조건입니다.

이 건물은 1994년 11월 11일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 23.4㎡ (7.1평)
층수: 3/4층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 오픈형
관리비: 월 20만원 (수도, 인터넷, 케이블 포함)
주차: 가능 (1대)
옵션: 풀옵션
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 1994년 11월 11일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 단기임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 15,590,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 63억 4,500만원 (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 463m

신사동 원룸 시세 비교

신사동 원룸 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 80만원 수준입니다(위시스 집계 49건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.4만원/평, 지역 중앙값은 11.2만원/평이라 약 84% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 40건).

신사동 원룸 월세 시세 보기

신사역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 463m

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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