신사동 상가 월세 보증금 1억 · 월 560만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 99.3㎡(약 30평), 7층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 5대입니다. 2015년에 지어진 건물이고, 관리비 월 60만원이에요. 대중교통은 압구정로데오역(수인분당선)이 가까우며, 직선거리로 약 541m입니다. 근처에 강남구청역(수도권7호선)도 있으며 직선거리는 약 763m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 560만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 620만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 6,720만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 1억 · 월 560만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 99.3㎡ (30.0평) / 공급 129.1㎡ (39.1평)이고, 위치는 2/7층입니다.

관리비는 월 60만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 27,100,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정로데오역이며, 직선거리 약 541m 거리입니다.

이 건물은 2015년 1월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 99.3㎡ (30.0평) / 공급 129.1㎡ (39.1평)
층수: 2/7층
관리비: 월 60만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2015년 1월 9일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 27,100,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 압구정로데오역 · 직선거리 약 541m

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 507건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20만원/평, 지역 중앙값은 14만원/평이라 약 143% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 491건).

신사동 상가 월세 시세 보기

압구정로데오역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 541m

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