신사동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 350만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 51.1㎡(약 15평), 5층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 3대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 가까운 역은 압구정역(수도권3호선)이고, 직선거리로 약 716m입니다. 신사역(수도권3호선)도 직선거리 약 729m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 350만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 370만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,200만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 350만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 51.1㎡ (15.5평) / 공급 117.9㎡ (35.7평)이고, 위치는 1/5층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 18,320,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 716m 거리입니다.

이 건물은 1991년 11월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 51.1㎡ (15.5평) / 공급 117.9㎡ (35.7평)
층수: 1/5층
관리비: 월 20만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 11월 18일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 18,320,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 압구정역 · 직선거리 약 716m

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 507건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 23.5만원/평, 지역 중앙값은 14만원/평이라 약 167% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 491건).

신사동 상가 월세 시세 보기

압구정역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 716m

신사동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 역세권 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 15일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

지도 불러오는 중…

최적의 경로로 매물을 준비하고 있어요