신사동 원룸 월세 보증금 1,000 · 월 89만원

신사동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 22.2㎡(약 7평), 5층 건물의 4층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 15대입니다. 2002년에 지어진 건물이고, 관리비 월 6만원이에요. 직선거리 약 567m 안에 신사역(수도권3호선)이 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 89만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 95만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,068만원입니다.

신사동 원룸 월세 보증금 1,000 · 월 89만원 상세 조건

신사동 원룸의 면적은 22.2㎡ (6.7평)이고, 위치는 4/5층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 오픈형입니다.

관리비는 월 6만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

개별공시지가는 12,700,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 39억 1,200만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 567m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2002년 3월 20일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 22.2㎡ (6.7평)
층수: 4/5층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 오픈형
관리비: 월 6만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 2002년 3월 20일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
공시지가: 12,700,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 39억 1,200만원 (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 567m

신사동 원룸 시세 비교

신사동 원룸 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 80만원 수준입니다(위시스 집계 49건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.9만원/평, 지역 중앙값은 11.2만원/평이라 약 124% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 40건).

신사동 원룸 월세 시세 보기

신사역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 567m

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