역삼동 사무실 월세 보증금 7억 · 월 700만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 231.4㎡(약 70평), 6층 건물의 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 11대입니다. 2002년에 지어진 건물이에요. 수도권2호선 노선의 강남역이 직선거리로 약 302m 위치에 있습니다. 추가로 신논현역(신분당선)이 직선거리 약 427m 거리에 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 7억에 월세 700만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 8,400만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 7억 · 월 700만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 231.4㎡ (70.0평) / 공급 300.8㎡ (91.0평)이고, 위치는 4/6층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 21,610,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남역이며, 직선거리 약 302m 거리입니다.

강남역에서는 11번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 241m입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

이 건물은 2002년 5월 31일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 231.4㎡ (70.0평) / 공급 300.8㎡ (91.0평)

층수

4/6층

관리비

관리비 문의

주차

주차 문의

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

2002년 5월 31일

입주 가능일

2026년 10월

용도지역

일반주거지역

공시지가

21,610,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

강남역 · 직선거리 약 302m

가까운 출구

강남역 11번출구 · 직선거리 약 241m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 4,950만원 · 월 390만원 수준입니다(위시스 집계 412건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.2만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 133% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 384건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

강남역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 302m

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