역삼동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 300만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 198.3㎡(약 60평), 4층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 8대입니다. 2000년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 선정릉역(수도권9호선)까지의 직선거리는 약 464m입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 320만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 300만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 198.3㎡ (60.0평)이고, 위치는 1/4층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,717,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선정릉역이며, 직선거리 약 464m 거리입니다.

선정릉역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 423m입니다.

이 건물은 2000년 8월 3일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
198.3㎡ (60.0평)
층수
1/4층
관리비
월 20만원
주차
주차 문의
난방 방식
개별난방
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
2000년 8월 3일
입주 가능일
즉시입주(비공실)
용도지역
제1종일반주거지역
공시지가
8,717,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역
선정릉역 · 직선거리 약 464m
가까운 출구
선정릉역 4번출구 · 직선거리 약 423m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 4,950만원 · 월 390만원 수준입니다(위시스 집계 412건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.2만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 49% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 384건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

선정릉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 464m

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