역삼동 사무실 월세 보증금 3,600 · 월 192만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 95.3㎡(약 29평), 6층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 39대입니다. 1990년에 지어진 건물이고, 관리비 월 152만원이에요. 매봉역(수도권3호선) 방향으로 직선거리 약 887m 떨어진 위치입니다. 근처에 역삼역(수도권2호선)도 있으며 직선거리는 약 892m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,600만원에 월세 192만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 344만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,304만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 3,600 · 월 192만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 95.3㎡ (28.8평) / 공급 166.5㎡ (50.4평)이고, 위치는 3/6층입니다.

관리비는 월 152만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 중앙난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,920,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 매봉역이며, 직선거리 약 887m 거리입니다.

매봉역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 862m입니다.

이 건물은 1990년 11월 10일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 95.3㎡ (28.8평) / 공급 166.5㎡ (50.4평)

층수

3/6층

관리비

월 152만원

주차

가능 (1대)

엘리베이터

있음

난방 방식

중앙난방

건축물대장 용도

업무시설 뜻 보기

사용승인일

1990년 11월 10일

입주 가능일

협의

용도지역

제3종일반주거지역

공시지가

13,920,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

매봉역 · 직선거리 약 887m

가까운 출구

매봉역 1번출구 · 직선거리 약 862m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 4,950만원 · 월 390만원 수준입니다(위시스 집계 412건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.2만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 68% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 384건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

매봉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 887m

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