논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 850만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 271.1㎡(약 82평), 8층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 30대입니다. 2019년에 지어진 건물이고, 관리비 월 100만원이에요. 수도권9호선 노선의 언주역이 직선거리로 약 284m 위치에 있습니다. 추가로 학동역(수도권7호선)이 직선거리 약 516m 거리에 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 850만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 950만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 200만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 850만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 271.1㎡ (82.0평)이고, 위치는 2/8층입니다.

관리비는 월 100만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 준주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 21,900,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 284m 거리입니다.

언주역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 220m입니다.

이 건물은 2019년 7월 15일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

271.1㎡ (82.0평)

층수

2/8층

관리비

월 100만원

주차

가능 (1대)

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

제1종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

2019년 7월 15일

입주 가능일

협의

용도지역

준주거지역, 제3종일반주거지역

공시지가

21,900,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

언주역 · 직선거리 약 284m

가까운 출구

언주역 3번출구 · 직선거리 약 220m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 380만원 수준입니다(위시스 집계 792건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.9만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 90% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 778건).

논현동 상가 월세 시세 보기

언주역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 284m

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